Chcąc kupić dom, mieszkanie, działkę, a także lokal firmowy, zwróć uwagę na licytacje komornicze. Sprzedawane są na nich przeróżne nieruchomości zlokalizowane w całym kraju. Oznacza to, że możesz nabyć wymarzone lokum w dowolnym miejscu i w niższej niż rynkowa cenie. Choć musisz pamiętać, że ostateczna kwota będzie zależeć od liczby oferentów i składanych przez nich propozycji. Sprawdź, czy warto skorzystać i dowiedz się, jak przebiegają licytacje!
|
Z tego artykułu dowiesz się:
|
Licytacja komornicza krok po kroku
Planujesz zakup nieruchomości od komornika? Oto co powinieneś zrobić:
-
sprawdź aktualne obwieszczenia – znajdziesz w nich licytacje komornicze w Warszawie i innych miastach,
-
zapoznaj się z treścią księgi wieczystej wybranej nieruchomości,
-
skorzystaj z możliwości oględzin,
-
wpłać wadium w wymaganej wysokości,
-
zgłoś się w wyznaczonym terminie na licytację i zaproponuj swoją cenę.
|
⚠️ Uwaga! Wadium to rękojmia stanowiąca warunek wzięcia udziału w licytacji komorniczej. Wynosi ona 10% ceny wywoławczej i jest obligatoryjna. Jednak jeżeli nie pojawisz się na licytacji lub wygra ją inny oferent, odzyskasz wpłacone pieniądze. W przypadku, gdy to Ty dokonasz przybicia, kwota będzie zaliczona na poczet sumy pozostałej do zapłaty ⚠️ |
Jakie nieruchomości sprzedaje komornik?
Są to zarówno obiekty mieszkalne – domy i mieszkania, jak i działki. Nie brakuje lokali usługowych, handlowych, kompleksów biurowych i wypoczynkowych, a nawet hal produkcyjnych i magazynów. Nieruchomości zlokalizowane są w całym kraju, niektóre w centrach dużych miast, co zachęca do zakupu.
Kto może kupować od komornika?
Właściwie każdy, kto ukończył 18 lat i nie znajduje się w grupie osób wykluczonych z licytacji (w tej grupie należy wymienić komornika, osobę zadłużoną będącą właścicielem licytowanej nieruchomości i ich rodziny, a także licytantów, którzy nie spełnili warunków poprzedniej licytacji). Jest to propozycja dla inwestorów dysponujących wystarczającą ilością gotówki – będzie ona potrzebna na wpłatę rękojmi i późniejsze, terminowe uiszczenie opłaty za nieruchomość.
